Blankoland versteht sich als Kurzzeitentwickler an der Schnittstelle zwischen Immobilienwirtschaft, Stadtplanung, Kultur- und Kreativwirtschaft.

Die Blankoland GmbH besteht aus dem GF Roland Hemedinger, Georg Demmer mit der Agentur GADcon GmbH, sowie Paul Stepan mit der GrundundBoden Immoservice GmbH.

Roland Hemedinger ist Geschäftsführer der Blankoland GmbH, neben seiner Tätigkeit als Händler für historische Baustoffe; vorm. Vorstandsvorsitzender von Paradocks︎︎︎, dem seit 2014 tätigen Verein für horizontale Stadtplanung und integrierte Projektentwicklung in der Zwischennutzung, Betreiber des aktuell größten, temporären Coworking-Space in Österreich DasPackhaus︎︎︎, sowie Co-Autor der Publikation: Unseen Profit︎︎︎ Zum Potenzial der temporären Nutzung in der Immobilienentwicklung (mehr unter www.paradocks.at︎︎︎).

Georg Demmer ist Veranstalter, Immobilienverwalter Ass., geschäftsführender Gesellschafter der Agentur GADcon GmbH, Kurator/Obmann des Vereins Rundum - Werkstatt für Entschleunigung des urbanen Raums; realisiert seit 2012 unterschiedliche Raumprojekte in Wien, wie beispielsweise das Luftschloss Cobenzl︎︎︎, Betrieb mehrerer CoSpace︎︎︎ Standorte und hat bei GoPopUp︎︎︎ mitgewirkt (mehr unter www.gad.at︎︎︎).

Mag. Paul Stepan ist Volkswirt, Immobilientreuhänder, geschäftsführender Gesellschafter der GrundundBoden Immoservice GmbH, Absolvent des TU-Masterlehrgangs für Immobilienmanagement; vormals Universitätslektor, aktiv bei SOHO in Ottakring︎︎︎, Gründungsmitglied der Forschungsgesellschaft für Kulturökonomische und kulturpolitische Studien, Österreichischer Delegierter zur Arbeitsgruppe Kreativwirtschaft der Europäischen Union und Innovation Designer für CMb.industries︎︎︎ (mehr unter www.grundundboden.eu︎︎︎).

Serviceangebot

︎ Strategische Zwischennutzung von Industriebrachen, Spezialimmobilien/Off-Spaces, Zinshäusern oder stillgelegten Bürokomplexen.

︎ Betrieb von Coworking Spaces, PopUp-Spaces/Galerien, Gemeinschaftlicher Arbeitsräumen/Büros und Ateliers, Veranstaltungsräume und Kulturzentren.

︎ Location-Scouting und Vermittlung von Immobilien für Gewerbe, Kunst- und Kultur, Veranstaltungen, sowie Film- und Fotoproduktionen.

︎ Beratung von Raumsuchenden und Immobilieneigentümern, Standortspezifische Bedarfsanalyse, Machbarkeitsstudien und Entwicklung von Nutzungskonzepten.

Mission Statement

Wir verstehen uns als Ergänzung der Immobilienwirtschaft und Schnittstelle zu Kreativschaffenden. Durch unser konstruktives Leerstandsmanagement und die damit einhergehende Nutzungsintensivierung verlängern wir den effektiven Lebenszyklus von Immobilien und verbessern deren Öko- und Sozialbilanz. Mittels stark befristeter und günstiger Bereitstellung von Arbeitsräumen, schaffen wir einen nachhaltigen Mehrwert für Nutzer:innen, Immobilieneigentümer:innen und die Stadt. Wir tragen dabei nicht nur zur Reduktion der Leerstandskosten bei, sondern unterstützen die Entwickler:innen mit einem zeitgemäßen Toolset aus Kommunikations- bis Planungsstrategien.

Unsere Vision ist die Schaffung gemischter Quartiere durch Wiederbelebung von Industriebrachen und stillgelegten Bürokomplexen. Mit professionellen Leerstandsaktivierungsmaßnahmen unterstützen wir die Immobilieneigentümer:innen in ihrer gesellschaftlichen und ökologischen Verantwortung auf innovative Weise.